Cuando se requieran soluciones técnicas particulares. Las incidencias son circunstancias o sucesos que ocurren durante la vida del alquiler (acabados, electrodomésticos, humedades, funcionamiento de instalaciones, etc) y que son inherentes al correcto funcionamiento de la vivienda alquilada.

Cuando se reciban facturas o importes de pago de suministros que no corresponde pagar, o que se deben regularizar de acuerdo al periodo de estancia en la vivienda. Agua y basuras, electricidad, gas, comunidad de vecinos.

Las incidencias técnicas pueden ser de varios tipos en función de su naturaleza y tipo de acciones que desencadenan. Como ejemplo las que afecten al correcto funcionamiento de electrodomésticos y/o caldera, así como aquellas que impidan el funcionamiento normal de alguno de los elementos.

Las que tienen que ver con la regularización en las facturas de suministros de acuerdo a los periodos de estancia en la vivienda.

Luego de recibir el reporte de la incidencia hacemos una valoración, y si la incidencia no la cubre el seguro, damos presupuestos al propietario. Una vez aceptado, gestionamos su reparación.

Una vez comprobados los periodos de facturación de suministros procedemos a su regularización. Se enviará un documento de regularización a las partes implicadas con los desgloses e importes que correspondan, y proponiendo un método para su pago.

De acuerdo a la normativa en arrendamientos el abono de  los pequeños desperfectos corresponde a la parte arrendataria.