El acceso a una vivienda protegida en Navarra cambia de forma importante a partir del próximo mes de septiembre. El Gobierno de Navarra ha aprobado una serie de modificaciones que afectan tanto a los requisitos económicos como al sistema de adjudicación de las viviendas, con el objetivo de adaptarlo a la realidad social actual y ampliar las posibilidades de acceso a un mayor número de familias. Si...

Decidir si vender o alquilar una vivienda es una duda muy habitual entre propietarios en Pamplona.En muchos casos, la decisión no depende solo del precio del mercado, sino también de factores personales, fiscales y de rentabilidad. Antes de tomar una decisión conviene analizar la situación concreta de la vivienda, la demanda en la zona y los objetivos del propietario. Cómo está el mercado...

Si alquilas una vivienda en Navarra, debes saber que el registro del contrato es obligatorio. No es una recomendación.No es un trámite voluntario.Es una obligación legal regulada por normativa foral específica. Deberán ser registrados todos los contratos vigentes en el plazo de 1 mes a partir de la fecha de formalización del contrato. Si son contratos de temporada, será obligatorio registrar...

El alquiler en Pamplona y su comarca ya no funciona como antes. La aplicación de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda y el desarrollo del Índice Estatal del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han cambiado las reglas del juego en las zonas declaradas como mercado residencial tensionado. Si eres propietario y estás pensando en alquilar, renovar contrato o revisar tu renta, esto te...

El mercado del alquiler en Pamplona y su comarca está a punto de experimentar un cambio importante. El Gobierno de Navarra ha iniciado el proceso para declarar zonas de mercado residencial tensionado, lo que implicará la aplicación de límites legales al precio del alquiler. Te explicamos qué significa esto, a quién afecta y desde cuándo se aplicará. ¿Qué es una zona tensionada? Una zona se...

El Home-Staging o "puesta en escena", es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta, destacando sus aspectos más atractivos y minimizando las imperfecciones.  Gracias a nuestra experiencia, en Inmobiliaria Inmosingular hemos comprobado que esta técnica puede ayudar a los propietarios a vender sus casas más rápidamente y a un precio más alto...

Debido a la acusada subida de los precios de consumo, muchos propietarios con viviendas en alquiler en Pamplona se preguntan cómo pueden actualizar la renta de sus alquileres para adaptarla a la realidad del mercado actual. Por norma general, la actualización de rentas de los alquileres se rige bajo una cláusula definida en el mismo contrato de alquiler basada en el artículo 18 de la Ley de...

¿Pensando el alquilar tu piso en Pamplona? Sí es así, seguro que te interesará saber cuál es la rentabilidad que puedes alcanzar con el alquiler. Según los datos aportados por Idealista en relación al tercer trimestre de 2022, la rentabilidad bruta del alquiler en Pamplona se situó de media en el 4,7%, un porcentaje algo inferior al 7,1% que alcanzó la media española. Conseguir un...

Conoce cómo tributa la venta de un piso en Pamplona y calcula los gastos que tendrás que asumir al vender tu vivienda. Cuando vendemos una vivienda, conviene conocer de antemano los gastos que entran en juego en la transacción para cerciorarnos de que seremos capaces de afrontar lo que nos tocará pagar y evitar así sustos imprevistos. Uno de estos gastos es la tributación en el IRPF por la ganancia...

Conoce cuánto deberás abonar por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda de segunda mano en Navarra. ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Pamplona? Cuando calculamos el presupuesto que necesitamos para comprar una vivienda, un aspecto muy importante que debemos tener en cuenta son los impuesto. Al precio de compra estipulado para la vivienda, hay que sumar una serie de gastos...