El acceso a una vivienda protegida en Navarra cambia de forma importante a partir del próximo mes de septiembre. El Gobierno de Navarra ha aprobado una serie de modificaciones que afectan tanto a los requisitos económicos como al sistema de adjudicación de las viviendas, con el objetivo de adaptarlo a la realidad social actual y ampliar las posibilidades de acceso a un mayor número de familias. Si...
Decidir si vender o alquilar una vivienda es una duda muy habitual entre propietarios en Pamplona.En muchos casos, la decisión no depende solo del precio del mercado, sino también de factores personales, fiscales y de rentabilidad. Antes de tomar una decisión conviene analizar la situación concreta de la vivienda, la demanda en la zona y los objetivos del propietario. Cómo está el mercado...
Si alquilas una vivienda en Navarra, debes saber que el registro del contrato es obligatorio. No es una recomendación.No es un trámite voluntario.Es una obligación legal regulada por normativa foral específica. Deberán ser registrados todos los contratos vigentes en el plazo de 1 mes a partir de la fecha de formalización del contrato. Si son contratos de temporada, será obligatorio registrar...
El alquiler en Pamplona y su comarca ya no funciona como antes. La aplicación de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda y el desarrollo del Índice Estatal del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han cambiado las reglas del juego en las zonas declaradas como mercado residencial tensionado. Si eres propietario y estás pensando en alquilar, renovar contrato o revisar tu renta, esto te...
El mercado del alquiler en Pamplona y su comarca está a punto de experimentar un cambio importante. El Gobierno de Navarra ha iniciado el proceso para declarar zonas de mercado residencial tensionado, lo que implicará la aplicación de límites legales al precio del alquiler. Te explicamos qué significa esto, a quién afecta y desde cuándo se aplicará. ¿Qué es una zona tensionada? Una zona se...
Debido a la acusada subida de los precios de consumo, muchos propietarios con viviendas en alquiler en Pamplona se preguntan cómo pueden actualizar la renta de sus alquileres para adaptarla a la realidad del mercado actual. Por norma general, la actualización de rentas de los alquileres se rige bajo una cláusula definida en el mismo contrato de alquiler basada en el artículo 18 de la Ley de...
¿Pensando el alquilar tu piso en Pamplona? Sí es así, seguro que te interesará saber cuál es la rentabilidad que puedes alcanzar con el alquiler. Según los datos aportados por Idealista en relación al tercer trimestre de 2022, la rentabilidad bruta del alquiler en Pamplona se situó de media en el 4,7%, un porcentaje algo inferior al 7,1% que alcanzó la media española. Conseguir un...
Cuando compramos una vivienda protegida en Pamplona, solemos hacerlo pensando que pasaremos allí buena parte de nuestra vida. Sin embargo, esto no siempre es así. En ocasiones, vemos la necesidad de trasladar nuestra residencia habitual por motivos de trabajo o por cualquier otra circunstancia. Ante esta situación, a los propietarios de viviendas protegidas les surgen muchas...
¿Sabías que si tienes entre 23 y 31 años puedes acceder al programa de ayuda a la emancipación de personas jóvenes en nuestra comunidad?. La prestación para el abono de la renta del alquiler en la vivienda habitual en Navarra contempla una ayuda del 50% sobre el pago de la renta de alquiler, hasta un máximo de 250 euros mensuales, con ingresos anuales no superiores a los 20.000 euros o 30.000 en...
¿Te afecta la situación actual del covid-19 en el Alquiler? Te interesa saber que el Gobierno ha aprobado unas medidas al respecto y te las resumimos. El arrendador no es un empresario propietario de más de 10 viviendas, generalmente son pequeños inversores, gente de empresa, autónomos que disponen de su vivienda en alquiler como un método de ahorro y de ayuda económica. El tipo de...
